1. Người đặt nền móng: Triết lý đi trước thời đại và bản lĩnh của một "kiến trúc sư trưởng"
Buổi sáng ở Ecopark bắt đầu bằng tiếng chim hót trên những hàng cây đã cao quá mái nhà, bóng nước lăn tăn phản chiếu vòm trời xanh thẳm. Cư dân thong thả đi bộ ven hồ, trẻ em đạp xe dưới những tán cây rợp bóng mát. Ít ai còn nhớ, hay có lẽ ít ai có thể hình dung nổi, nơi đây gần hai mươi năm trước từng là những cánh đồng bãi bồi hoang hóa, đầm lầy trũng thấp ven sông Hồng tại Văn Giang, Hưng Yên, nơi giao thông cách trở và điều kiện tự nhiên vô cùng khắc nghiệt.
Người có tầm nhìn cải tạo vùng bãi bồi ven sông thành một biểu tượng đô thị sinh thái hàng đầu Việt Nam không ai khác chính là ông Nguyễn Công Hồng – nhà sáng lập và là người định hình tư duy phát triển của Tập đoàn Ecopark. Nhìn lại chặng đường khởi xướng từ những ngày đầu, giữa bối cảnh thị trường bất động sản nước ta đang chuộng phong cách bê tông hóa nhanh gọn để tối ưu hóa lợi nhuận ngắn hạn, ông Nguyễn Công Hồng và đội ngũ đã kiên định một nguyên tắc gần như đi ngược dòng: trồng cây, đào hồ, kiến tạo cảnh quan trước, rồi mới đến công trình.
Quy mô diện tích của Ecopark lên tới hơn 500 ha, một con số khổng lồ đối với một đại đô thị sinh thái tư nhân thời điểm bấy giờ. Thay vì san ủi toàn bộ để tối ưu hóa diện tích thương phẩm, chủ đầu tư đã dành tới hơn 100 ha cho hệ sinh thái cây xanh và mặt nước, sở hữu hơn 1 triệu cây xanh lớn. Tính bình quân, mỗi cư dân Ecopark được thụ hưởng một không gian sinh thái ngập tràn với hàng chục cây xanh cho riêng mình. Nhờ tư duy quy hoạch sinh thái bền vững này, chất lượng không khí tại Ecopark luôn được các tổ chức đo lường độc lập đánh giá vượt chuẩn châu Âu, tương đương với những vùng đất trong lành nhất thế giới.
Trải qua gần hai thập kỷ phát triển, Ecopark đã trở thành mái nhà chung của hàng vạn cư dân sinh sống ổn định, trở thành một cộng đồng văn minh, thịnh vượng và là thước đo chuẩn mực cho các đại đô thị tại Việt Nam. Nơi đây cũng ghi dấu ấn rực rỡ với hệ thống hơn 33 giải thưởng danh giá trong và ngoài nước – trong đó tiêu biểu là giải thưởng “Khu đô thị có thiết kế cảnh quan đẹp nhất thế giới” từ International Property Awards (được ví như giải Oscar của ngành bất động sản toàn cầu). Ecopark cũng nhiều năm liền được vinh danh là Đại đô thị tốt nhất Việt Nam, và nhà sáng lập Ecopark liên tiếp gặt hái các danh hiệu cao quý tôn vinh tầm nhìn doanh nhân dẫn đầu.
Thế nhưng, đứng trước thành công vang dội của một biểu tượng đã thành hình, con người ấy không chọn cách an toàn đứng trên đỉnh cao. Khi Ecopark đã trở thành một hình mẫu kinh điển, ông Nguyễn Công Hồng lại chọn cho mình một ngã rẽ mới đầy thách thức: dấn thân vào những vùng đất nhạy cảm và đòi hỏi khắt khe nhất – các vùng lõi di sản và những miền đất giàu bản sắc văn hóa.
2. Giữ, phát triển và hoàn thiện giá trị cốt lõi: Hành trang vượt thời gian
Với ông Nguyễn Công Hồng, giá trị cốt lõi của một khu đô thị chưa bao giờ nằm ở số lượng căn hộ bán ra hay tốc độ phân lô bán nền. Giá trị thực sự nằm ở cách con người sống hòa hợp với thiên nhiên, ở việc coi cảnh quan và văn hóa bản địa là tài sản vô giá không thể tái tạo của một đô thị.
Hành trình từ Ecopark đến hệ sinh thái của Eco Holdings được dẫn dắt và định hình bởi ba chữ mang tính chiến lược: Giữ, Phát triển và Hoàn thiện.
Giữ: Sự kiên định trong tâm thức
"Giữ" trước hết là sự kiên định với triết lý sinh thái xuyên suốt qua từng giai đoạn, kể cả khi thị trường lao vào những cơn sốt đất ngắn hạn với mật độ xây dựng cao ngất ngưởng. Giữ ở đây còn là gìn giữ hệ sinh thái tự nhiên, giữ lại hồn cốt của đất trời, dòng nước và thảm thực vật bản địa. Dưới góc nhìn của ông, thiên nhiên không phải là nguồn tài nguyên để khai thác tận diệt, mà là người đồng hành quyết định sức sống trường tồn của công trình.
Phát triển: Mở rộng không gian sống đa tầng
"Phát triển" là nâng tầm Ecopark từ một khu đô thị đơn thuần thành một hệ sinh thái sống, học tập, làm việc, chăm sóc sức khỏe và nghỉ dưỡng toàn diện. Không gian không chỉ có cây xanh, mà còn được bồi đắp bởi các tiện ích giáo dục chuẩn quốc tế, y tế chất lượng cao, các trung tâm thương mại, nghệ thuật và vui chơi giải trí tầm cỡ. Sự phát triển này giúp đại đô thị luôn tràn đầy nhựa sống, thích ứng linh hoạt với nhu cầu ngày càng cao của các thế hệ cư dân.
Hoàn thiện: Chuẩn hóa vận hành và nuôi dưỡng cộng đồng
"Hoàn thiện" là quá trình không bao giờ kết thúc nhằm chuẩn hóa công tác vận hành, tối ưu hóa chất lượng dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế cao cấp, đồng thời nuôi dưỡng một cộng đồng văn minh, nhân ái và gắn kết bền chặt.
Triết lý ấy đã được ông Nguyễn Công Hồng đúc kết qua một thông điệp giản dị nhưng đầy sức nặng:
"Chúng tôi không đến một vùng đất để khai thác rồi rời đi, mà đến để ở lại, cùng sống, cùng thở và bồi đắp nên những giá trị sống trường tồn cho vùng đất đó."
Những giá trị đã được kiểm chứng bằng thực tiễn gần hai thập kỷ qua chính là tấm vé thông hành vững chắc, là hành trang để Eco Holdings tự tin bước vào một sứ mệnh mới mang tầm vóc lớn lao hơn: kiến tạo bất động sản di sản.
3. Di sản không phải để khai thác: Lời cảnh tỉnh từ thực trạng đô thị hóa
Những năm gần đây, khi làn sóng du lịch trải nghiệm và kinh tế nghỉ dưỡng bùng nổ, các vùng đất di sản, danh thắng quốc gia hay các thung lũng sương mù bỗng chốc trở thành tâm điểm của dòng vốn đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, đi kèm với dòng tiền khổng lồ ấy là những hệ lụy nhức nhối đối với cảnh quan và văn hóa bản địa.
Chúng ta đã phải chứng kiến không ít lần những ngọn núi hùng vĩ bị san gạt nham nhở, những dòng suối tự nhiên ven sông bị bóp nghẹt dưới các khối bê tông nặng nề, hay những công trình kiến trúc lai căng, lạc lõng mọc lên giữa không gian văn hóa mang đậm dấu ấn lịch sử hàng trăm năm. Việc phát triển bất động sản theo tư duy ngắn hạn – khai thác tận diệt thiên nhiên để đổi lấy lợi nhuận trước mắt – đang biến những vùng đất di sản thành các "khu ổ chuột bê tông" tương lai, đánh mất đi linh hồn vốn có của vùng đất.
Đứng trước thực trạng đó, Eco Holdings dưới sự chèo lái của ông Nguyễn Công Hồng chọn một con đường hoàn toàn khác biệt. Đối với ông, di sản không phải là món hàng để khai thác cạn kiệt rồi bỏ quên, mà là một thực thể sống cần được trân trọng, nâng niu và bảo tồn. Bất động sản đặt tại vùng di sản phải là sự tiếp nối tôn nghiêm của lịch sử và tự nhiên, nơi các công trình ẩn mình vào không gian xanh, tôn vinh văn hóa bản địa thay vì áp đặt thô bạo lên nó.
Nhờ triết lý nhân văn này, khách hàng khi đến với các dự án của Eco Holdings không đơn thuần sở hữu một khối gạch đá hay một sản phẩm đầu tư tài chính thông thường. Họ đang nắm giữ một trải nghiệm sống được chăm chút tỉ mỉ từng chi tiết, một tài sản được bảo chứng và quản lý bởi đội ngũ vận hành chuyên nghiệp đẳng cấp quốc tế.
4. Hiện thực hóa tầm nhìn: Dấu ấn chiến lược tại Đắk Lắk và Sa Pa
Hành trình hiện thực hóa triết lý phát triển bền vững của Eco Holdings được minh chứng rõ nét qua các dự án trọng điểm trải dài từ miền Bắc đến Tây Nguyên.
Ecopalace Buôn Ma Thuột: Trái tim huyết mạch đại ngàn
Hiện thực hóa triết lý phát triển bền vững tại vùng đất giàu dư địa, Ecopalace Buôn Ma Thuột ra đời ngay tại tọa độ chiến lược của thủ phủ Tây Nguyên, được định hướng thành tổ hợp sống, thương mại và dịch vụ hiện đại, đóng vai trò là biểu tượng thịnh vượng mới cho toàn khu vực.
Giải bài toán đô thị hóa cho vùng đất đại ngàn, dự án kết hợp hài hòa giữa các trụ cột giá trị. Ở góc độ văn hóa và kiến trúc, Ecopalace khéo léo đưa âm hưởng bản địa cùng biểu tượng hoa mặt trời vào ngôn ngữ kiến trúc đương đại giao thoa phong cách Indochine sang trọng, tạo nên một bản hòa tấu nghệ thuật vừa đậm đà bản sắc đại ngàn, vừa kiêu hãnh nét đẹp kiệt tác thời đại. Ở góc độ sinh thái và đời sống, công trình kiến tạo một môi trường sống xanh, tiện nghi, kết nối hài hòa với thiên nhiên. Xét trên phương diện kinh tế và xã hội, tổ hợp không chỉ kích hoạt các hoạt động thương mại – dịch vụ sầm uất, mà còn vinh dự trở thành điểm đăng cai Lễ hội Ẩm thực Sầu riêng Đắk Lắk 2026, tạo tiền đề vững chắc cho một "di sản sống" tiếp tục tạo ra giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
Le Phénix Sa Pa: Nương tựa thiên nhiên, bảo tồn di sản Ô Quý Hồ
Thế giới đang dịch chuyển về phía một nền kinh tế xanh – nơi giá trị không còn đo đếm thuần túy bằng tốc độ tăng trưởng, mà bằng cách con người gìn giữ thiên nhiên cùng những điều nguyên bản. Trong dòng chảy đó, du lịch cũng rời xa những hành trình đại trà để tìm về chiều sâu trải nghiệm, nơi con người tìm lại sự cân bằng trọn vẹn cho Thân – Tâm – Trí.
Thấu hiểu sâu sắc xu hướng chuyển dịch mang tính thời đại ấy, Eco Holdings đưa triết lý phát triển sinh thái lên vùng cao Tây Bắc với Le Phénix Sa Pa. Ẩn mình giữa không gian sương mây huyền ảo của đỉnh Ô Quý Hồ, dự án được định vị là dòng bất động sản độc bản "sinh ra từ núi" – nơi kiến trúc không đè nén thiên nhiên, mà tựa như một phần hữu cơ vươn lên từ lòng núi đồi Sa Pa.
Lựa chọn Ô Quý Hồ – vùng đất sở hữu khí hậu vô giá, cảnh quan tráng lệ cùng hệ sinh thái nguyên sơ – cũng đồng nghĩa với việc đối mặt với bài toán cam go: Làm sao khai thác tiềm năng kinh tế mà không làm tổn hại đến nét đẹp độc bản của di sản? Lời giải của Le Phénix Sa Pa chính là mô hình đô thị sinh thái nghỉ dưỡng sang trọng, đặt thiên nhiên làm trung tâm cho mọi giải pháp quy hoạch. Nhờ quy hoạch thông minh nương trọn theo độ dốc tự nhiên của đồi chè Ô Quý Hồ, công trình hiện diện khiêm nhường, tinh tế mà không phá vỡ thảm thực vật hay hệ sinh thái khu vực. Song hành cùng kiến trúc nương tựa đất trời, Le Phénix Sa Pa kiến tạo một hệ sinh thái trải nghiệm toàn diện – nơi kiến trúc bản địa, văn hóa, ẩm thực, dịch vụ chăm sóc sức khỏe (wellness) và nghỉ dưỡng cao cấp hòa cùng làm một, góp phần định hình diện mạo du lịch chất lượng cao, bền vững cho Sa Pa.
5. Kiến tạo một thị trường đầu tư hoàn toàn mới: Bất động sản mang tầm di sản
Với tư duy chiến lược nhạy bén và tầm nhìn dài hạn, Eco Holdings đang tiên phong định hình một phân khúc hoàn toàn chưa từng có trên thị trường bất động sản Việt Nam: Bất động sản mang tầm di sản.
Đây không phải là phân khúc dành cho số đông chạy theo phong trào, mà là dòng sản phẩm hội tụ trọn vẹn những tiêu chuẩn khắt khe nhất mà một nhà đầu tư tinh tế, một tầng lớp thượng lưu tri thức đang tìm kiếm:
- Vị trí độc bản tại vùng lõi các khu di sản: Các dự án sở hữu tọa độ hoàng kim tại những vùng đất có giá trị văn hóa, lịch sử và cảnh quan thiên nhiên tuyệt mỹ – nơi nguồn tài nguyên đất đai là vô cùng khan hiếm, tuyệt đối không thể tái tạo.
- Chủ đầu tư có tầm và có tâm: Kế thừa trực tiếp bề dày kinh nghiệm gần hai thập kỷ kiến tạo những đại đô thị sinh thái biểu tượng của thương hiệu khai sinh Ecopark, đảm bảo sự cam kết về chất lượng và tiến độ thực hiện.
- Dịch vụ vận hành chuẩn 5 sao: Thừa hưởng hệ sinh thái quản lý vận hành chuyên nghiệp thông qua thương hiệu Eco Signature, mang lại trải nghiệm sống và nghỉ dưỡng thượng lưu, an toàn tuyệt đối cho cư dân và du khách. Hệ thống này kết hợp quản lý bài bản không gian dịch vụ cao cấp cùng các điểm chạm tiêu biểu như chuỗi Eco Signature Bistro & Café, Fine dining, Spa wellness.
- Dòng tiền khai thác linh hoạt: Nhờ giá trị văn hóa - du lịch độc tôn của vùng di sản, các sản phẩm bất động sản tại đây có khả năng sinh lời bền vững từ hoạt động lưu trú, thương mại cao cấp, giúp tài sản liên tục gia tăng giá trị ngay cả khi chủ nhân vắng bóng.
- Pháp lý minh bạch, sổ đỏ sở hữu lâu dài: Đảm bảo sự an tâm tuyệt đối cho các cư dân, đối tác và các nhà đầu tư lớn.
Nhưng vượt lên trên tất cả những thông số về tài chính và hạ tầng, giá trị cốt lõi làm nên sức hút của phân khúc này chính là sách lược kinh doanh có trách nhiệm. Khi bước chân vào một vùng đất di sản, Eco Holdings xác định rõ tôn chỉ: không đến để lấy đi, mà đến để gìn giữ, tôn tạo và trao lại giá trị cho tương lai.
6. Hạt giống di sản truyền lại cho tương lai
Ranh giới của một dự án bất động sản chưa bao giờ là điểm dừng cuối cùng cho giá trị của một đô thị sinh thái. Khi một công trình được kiến tạo bằng tâm huyết, sự tôn trọng thiên nhiên và tầm vóc văn hóa, nó sẽ tự khắc trở thành "hạt nhân" kích hoạt sự phát triển kinh tế - xã hội cho toàn vùng: kéo theo dòng vốn và dòng khách cao cấp, thúc đẩy giao thương, nâng cao chuẩn sống của cư dân bản địa và làm sâu sắc thêm chiều sâu văn hóa truyền thống.
Nhìn lại hành trình từ những bãi bồi ven sông Hồng tại Hưng Yên cho đến các vùng di sản đầy tự hào như Ecopalace Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk), Le Phénix Sa pa (Lào Cai) hay Eco Hoa Lư (Ninh Bình), dấu ấn của nhà sáng lập Nguyễn Công Hồng cùng Eco Holdings luôn nhất quán ở một điểm: những “mầm di sản” trường tồn được gieo trồng bằng tư duy tử tế.
- Đó là mầm sống sinh thái bảo tồn trọn vẹn cảnh quan tự nhiên, giữ gìn bầu không khí trong lành.
- Đó là mầm văn hóa tôn vinh bản sắc bản địa, kết nối hài hòa giữa quá khứ lịch sử và nhịp sống hiện đại.
- Đó là mầm phát triển bền vững nâng tầm chất lượng sống cho cộng đồng rộng lớn.
Chính những hạt mầm ấy đang mang lại lời giải trọn vẹn cho bài toán phát triển kinh tế hài hòa với bảo tồn môi trường trên mọi phương diện. Đối với mỗi cá nhân và gia đình, đó là chốn an cư lành mạnh giúp cân bằng Thân – Tâm – Trí, là nơi gắn kết tình thân qua nhiều thế hệ. Đối với mỗi địa phương đặt chân đến, đó là đòn bẩy khai thông hạ tầng, kích hoạt giao thương du lịch cao cấp và tạo lập sinh kế lâu dài, ổn định cho người dân bản địa. Ở tầm vóc xã hội rộng lớn hơn, hành trình ấy đang định hình nên một chuẩn mực mới cho tư duy kinh doanh bất động sản có trách nhiệm – nơi tăng trưởng kinh tế, sự tôn trọng thiên nhiên và giá trị con người cùng bước đi song hành.
Thời gian có thể phủ màu hoài niệm lên những khối kiến trúc, nhưng sức sống sinh sôi từ những mầm di sản ấy sẽ còn tiếp tục nảy nở qua năm tháng. Đó không chỉ là thành tựu kinh doanh kiêu hãnh của một doanh nhân dấn thân, mà đã trở thành điểm tựa thịnh vượng và niềm tự hào trường tồn trao truyền lại cho các thế hệ mai sau.
Đúng như triết lý sống bất hủ của nhà văn, phi công kiêm triết gia lỗi lạc Antoine de Saint-Exupéry từng đúc kết: "Di sản không phải là những gì chúng ta để lại cho tương lai, mà là những gì chúng ta tạo ra để tương lai tiếp tục sống và phát triển."
Và hành trình khởi nguồn từ Ecopark gần hai thập kỷ trước, nay đang được ông Nguyễn Công Hồng và Eco Holdings viết tiếp một cách rực rỡ tại Đắk Lắk, Sa Pa, Ninh Bình và những vùng đất di sản trên khắp dải đất hình chữ S – nơi mỗi công trình để lại không đơn thuần là một tài sản giao dịch, mà là một phần di sản thiêng liêng được gìn giữ trọn vẹn cho muôn đời sau.
