Quản lý bất động sản bằng mã định danh điện tử
Nghị định số 357/2025/NĐ-CP về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, có hiệu lực từ ngày 1/3/2026, quy định việc gắn mã định danh điện tử cho các sản phẩm bất động sản.
Theo đó, hệ thống mã định danh bao gồm: mã định danh sản phẩm bất động sản là nhà ở; mã định danh phần diện tích sàn xây dựng trong công trình; mã định danh đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư; mã định danh chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; mã định danh cá nhân thụ hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở.
Mã định danh điện tử đối với nhà ở được tạo lập tự động trên hệ thống dữ liệu quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản, đồng thời được Sở Xây dựng gắn với các dự án phát triển nhà ở khi ban hành thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Quy định này nhằm tăng tính minh bạch, thống nhất trong quản lý và khai thác thông tin về thị trường bất động sản.
Sửa đổi quy định về bồi hoàn học bổng và chi phí đào tạo
Nghị định số 51/2026/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 26/3/2026, sửa đổi, bổ sung một số quy định về bồi hoàn học bổng và chi phí đào tạo đối với người học được ngân sách Nhà nước hoặc phía nước ngoài tài trợ.
Điểm mới đáng chú ý là việc bổ sung quy định xóa hoặc miễn chi phí bồi hoàn trong một số trường hợp cụ thể. Theo đó, chi phí bồi hoàn được xóa đối với người học đã chết hoặc bị Tòa án tuyên bố đã chết; được miễn trong trường hợp người học không đủ sức khỏe để làm việc theo xác nhận của cơ sở y tế có thẩm quyền; người học chưa hoàn thành đủ thời gian công tác nhưng được cơ quan có thẩm quyền điều động, luân chuyển, biệt phái hoặc chuyển công tác; hoặc do nguyên nhân khách quan, bất khả kháng không thể chấp hành sự điều động sau tốt nghiệp.
Cơ quan có thẩm quyền quyết định việc bồi hoàn cũng là cơ quan xem xét, quyết định việc xóa hoặc miễn chi phí trong các trường hợp nêu trên.
Đơn giản hóa thủ tục lập văn phòng đại diện tổ chức nước ngoài
Nghị định số 62/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung quy định về việc lập và hoạt động của văn phòng đại diện của các tổ chức hợp tác, nghiên cứu nước ngoài tại Việt Nam, có hiệu lực từ ngày 1/3/2026.
Theo quy định mới, tổ chức nước ngoài có thể nộp hồ sơ xin cấp phép lập văn phòng đại diện trực tiếp, qua bưu chính hoặc trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công quốc gia. Thời gian giải quyết thủ tục được rút ngắn còn tối đa 14 ngày làm việc, thay vì 30 ngày như trước đây.
Nghị định cũng bổ sung, điều chỉnh các quy định liên quan đến trình tự cấp phép và thời hạn Giấy phép lập văn phòng đại diện, góp phần cải thiện môi trường hành chính và tạo thuận lợi cho hoạt động hợp tác quốc tế tại Việt Nam.
Tăng mức xử phạt trong lĩnh vực lưu trữ
Nghị định số 31/2026/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực lưu trữ, có hiệu lực từ ngày 8/3/2026, quy định mức phạt tiền từ 20 đến 30 triệu đồng đối với các hành vi vi phạm nghiêm trọng như: truy cập, sao chép, chia sẻ trái phép tài liệu lưu trữ; làm mất, làm hỏng tài liệu lưu trữ không thể khôi phục; mua bán, chiếm đoạt tài liệu lưu trữ hoặc sử dụng tài liệu lưu trữ vào mục đích xâm phạm danh dự, nhân phẩm cá nhân.
Nghị định nhằm tăng cường kỷ cương, bảo vệ an toàn và giá trị của tài liệu lưu trữ quốc gia.
Vi phạm hành chính trong hoạt động đường bộ bị phạt đến 150 triệu đồng
Nghị định số 336/2025/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 1/3/2026, quy định mức xử phạt tối đa đối với vi phạm hành chính trong hoạt động đường bộ là 75 triệu đồng đối với cá nhân và 150 triệu đồng đối với tổ chức.
Các hành vi vi phạm bị xử phạt bao gồm: vi phạm quy định về sử dụng, khai thác đất dành cho kết cấu hạ tầng đường bộ; quản lý, vận hành, bảo trì công trình hạ tầng kỹ thuật dùng chung với đường bộ; thi công trong phạm vi bảo vệ kết cấu hạ tầng đường bộ; cũng như các vi phạm trong quản lý, khai thác và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ.
