Theo Quy hoạch tổng thể Thủ đô vừa được công bố, khu vực nội đô hữu ngạn sông Hồng tiếp tục được xác định là trung tâm chính trị, hành chính, văn hóa, tài chính và dịch vụ của Hà Nội.
Trong định hướng phát triển mới, thành phố sẽ cải tạo không gian các trường đại học, bệnh viện trong khu vực nội đô; đồng thời từng bước chuyển đổi chức năng thành các trung tâm nghiên cứu, chuyển giao công nghệ, đổi mới sáng tạo, không gian văn hóa và không gian công cộng.
Cùng với đó, Hà Nội định hướng phát triển cơ sở thứ hai của nhiều trường đại học, bệnh viện tại các đô thị bên ngoài nhằm giảm tải cho khu vực trung tâm và tạo động lực phát triển cho các khu vực mới.
Đối với các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm, cơ sở điều trị bệnh truyền nhiễm và các trường đại học, cao đẳng quy mô nhỏ không đáp ứng tiêu chuẩn, thành phố sẽ từng bước di dời và chuyển đổi chức năng theo quy hoạch.
Theo định hướng mới, quá trình di dời được triển khai song song với tái thiết nội đô lịch sử và tái cấu trúc không gian đô thị. Quỹ đất sau di dời sẽ ưu tiên phát triển hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh, bãi đỗ xe và các tiện ích công cộng chất lượng cao; hạn chế phát triển nhà ở mới.
Hà Nội cũng đặt mục tiêu phát triển giao thông công cộng, mở rộng các vùng phát thải thấp và thúc đẩy sử dụng phương tiện thân thiện môi trường trong khu vực nội đô.
Đáng chú ý, thành phố định hướng phát triển mô hình đô thị “đa tầng - đa lớp”, tổ chức đồng bộ không gian ngầm, giao thông công cộng và không gian trên cao nhằm tối ưu hiệu quả sử dụng đất đô thị.
Các khu chung cư cũ tiếp tục được cải tạo, xây dựng lại theo kế hoạch của thành phố. Hà Nội đồng thời cho phép phát triển công trình cao tầng có kiểm soát tại các khu vực TOD và các điểm nhấn đô thị khi đáp ứng yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Song song với quá trình tái thiết nội đô, khu vực hai bên Vành đai 4 sẽ được phát triển thành chuỗi đô thị mới hiện đại nhằm từng bước giãn mật độ dân cư khỏi khu vực trung tâm lịch sử.
