TP. Vinh (Nghệ An): Người dân gian nan đi xin cấp giấy CNQSD đất

Theo trình bày của bà Võ Thị Hồng ở phường Hưng Dũng, TP. Vinh bà được bố, mẹ cho đất đã làm nhà ở hơn 30 năm nay, sau nhiều năm đi làm thủ tục để cấp giấy CNQSD đất, đến ngày 27/3/2023 UBND phường Hưng Dũng đã xác nhận vào hồ sơ đủ điều kiện cấp GCNQSD đất, sau đó hồ sơ của bà đã chuyển lên CNVPĐKĐĐ TP. Vinh thì lại “tắc”, vì nhiều lý do giữa CNVPĐKĐĐ và Chi cục Thuế thành phố Vinh chuyển thông tin thuế không thống nhất theo nguồn gốc đất phường Hưng Dũng xác nhận, nên việc áp dụng thuế cho gia đình bà không đúng theo quy định pháp luật.

Theo nội dung giấy xác nhận nguồn gốc đất đã được phường Hưng Dũng xác nhận là: đất được bố mẹ cho con đã làm nhà ở từ ngày 6 tháng 03 năm 1993.

Chi cục thuế Vinh đã tính tiền thuế cho gia đình bà Hồng hơn 300 triệu đồng, đến nay bà Hồng khiếu nại đến các cơ quan chức năng tỉnh Nghệ An nhưng giữa Chi cục Thuế TP. Vinh và chi nhánh VPĐKĐĐ lại ra văn bản trả lời không đúng theo nguồn gốc đất phường Hưng Dũng xác nhận nhằm đùn đẩy trách nhiệm gây khó cho người dân.

Cho thấy việc CNVPĐKĐĐ TP. Vinh chuyển thông tin thuế có nội dung “chuyển thuế tiền sử dụng đất 150 m2 đất ở trong hạn mức tại khoản 2 điều 6 nghị định 45/2014/NĐ-CP” nhưng tại thông báo thuế được Chi cục Thuế TP. Vinh xác định “công nhận QSD đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 không có giấy tờ theo khoản 1 điều 100 luật đất đai 2013, có một hành vi vi phạm theo điều 22/NĐ43/2014/NĐ-CP”. Việc làm trên của Chi cục Thuế TP. Vinh và CNVPĐKĐĐ không biết là vô ý hay cố ý? Dẫn đến hiện nay người bà Hồng chưa được cấp giấy CNQSD đất theo chủ trương của Đảng và Nhà nước.

Theo luật sư Nguyễn Văn Dũng thuộc đoàn luật sư TP. Đà Nẵng cho biết: “Theo quy định của pháp luật thì gia đình bà Hồng sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 đã có nhà ở ổn định thì khi cấp GCNQSD đất sẽ được miễn tiền sử dụng đất “Theo quy định tại khoản 1 điểm a điều 6 Nghị định số 45 /NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 về thu tiền sử dụng đất. Thu tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất (cấp Giấy chứng nhận) cho hộ gia đình, cá nhân đối với đất đã sử dụng ổn định từ trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 mà không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai” hơn nữa theo quy định tại điều 70 nghị định số 43/NĐ-CP/2014 thi hành luật đất đai việc xác định nguồn gốc đất thuộc thẩm quyền UBND xã, phường chứ không phải trách nhiệm của CNVPĐKĐĐ”.

Để tăng cường công tác cấp GCNQSDĐ, kính đề nghị UBND tỉnh Nghệ An, Sở Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra tỉnh, Sở Nội Vụ tỉnh tăng cường công tác kiểm tra, giám sát thường xuyên và xử lý các cán bộ ra các văn bản, thủ tục không có trong quy định nhằm gây khó cho người dân khi đi thực hiện thủ tục hành chính.