13 cựu quan chức tỉnh Khánh Hòa bị phạt tù vì gây thất thoát, lãng phí tài sản nhà nước

Theo đó, bị cáo Nguyễn Chiến Thắng, nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa 6 năm 6 tháng tù; Lê Đức Vinh, nguyên Chủ tịch UBND tỉnh 5 năm 6 tháng tù; Đào Công Thiên, nguyên Phó Chủ tịch UBND tỉnh 5 năm 6 tháng tù. Các bị cáo: Võ Tấn Thái, nguyên Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư 3 năm tù; Lê Văn Dẽ, nguyên Giám đốc Sở Xây dựng 3 năm 6 tháng; Nguyễn Ngọc Tâm, nguyên Phó Giám đốc Sở Tài chính 4 năm 6 tháng tù; Vũ Xuân Thiềng, nguyên Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường 3 năm tù; Trần Quang Bửu, nguyên Phó Giám đốc Sở Xây dựng 2 năm 6 tháng tù.

Các bị cáo: Trần Sỹ Quân, nguyên Cục phó Cục Thuế Khánh Hòa; Lê Huy Toàn, nguyên Phó Chủ tịch UBND thành phố Nha Trang; Nguyễn Ngọc Tuấn, nguyên Phó Phụ trách phòng vật giá công sản Sở Tài chính; Trần Văn Thọ, nguyên Phó Giám đốc Sở Xây Dựng và Nguyễn Văn Nhựt, nguyên Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, cùng bị tuyên án 2 năm tù.

Về dân sự, Hội đồng xét xử tuyên, giao Công ty Cổ phần Thanh Yến tiếp tục được quản lý, sử dụng khu đất gần 7.400 m2 tại 01 Trần Hưng Đạo và thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp luật về đất đai; buộc Công ty Cổ phần Thanh Yến phải nộp vào ngân sách nhà nước tỉnh Khánh Hòa hơn 334 tỷ đồng, trong đó 325 tỷ đồng là giá trị chênh lệch khu đất số 01 Trần Hưng Đạo sau khi được định giá lại và 11,6 tỷ đồng là tiền chênh lệch giá trị tài sản trên khu đất số 01 Trần Hưng Đạo, thành phố Nha Trang (sau khi trừ đi hơn 1,5 tỷ đồng do các bị cáo trong vụ án đã nộp để khắc phục hậu quả).

Theo cáo trạng của Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Khánh Hòa và qua xét xử cho thấy, trong quá trình UBND tỉnh triển khai dự án xây dựng mới Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa và thực hiện hoàn trả nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Thanh Yến bằng việc khai thác quỹ đất cơ sở cũ của Trường Chính trị tỉnh, các bị cáo đã có các hành vi trái pháp luật trong việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án; cấp giấy chứng nhận đầu tư; thỏa thuận và điều chỉnh phương án kiến trúc làm cơ sở để thực hiện thẩm định giá đất; xác định giá đất để thanh toán giá trị đầu tư; giao đất, cho thuê đất; cấp giấy phép xây dựng.

Hành vi của các bị cáo đã gây thất thoát tài sản của Nhà nước tại thời điểm ngày 16/02/2016 là trên 62 tỷ đồng, tại thời điểm ngày 05/10/2020 là trên 324 tỷ đồng (qua định giá). Riêng hai bị cáo Đào Công Thiên, Nguyễn Ngọc Tâm còn có hành vi trái pháp luật trong việc bán tài sản nhà nước thuộc Trường Chính trị tỉnh cũ tại khu đất số 01 Trần Hưng Đạo, gây thất thoát hơn 11,6 tỷ đồng.

Cụ thể, khu đất số 01 đường Trần Hưng Đạo, thành phố Nha Trang, thuộc Trường Chính trị Khánh Hòa cũ có diện tích gần 7.400 m2, trong đó có 4.440 m2 đất ở và 2.950 m2 đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp. Khu đất này được Công ty Cổ phần Thanh Yến xin phép đầu tư dự án Khu phức hợp thương mại - dịch vụ - y tế - văn phòng - khách sạn - nhà ở chung cư - Nha Trang Center 2 (nay là Gold Coast) với quy mô trung tâm thương mại và hai khối nhà cao 40 tầng.

Tháng 6/2015, bị cáo Nguyễn Chiến Thắng đã ký giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Cổ phần Thanh Yến làm dự án Gold Coast tại số 01 Trần Hưng Đạo. Đến tháng 2/2016, UBND tỉnh Khánh Hòa giao toàn bộ khu đất này cho Công ty Cổ phần Thanh Yến, thời gian sử dụng đến năm 2065. Đây cũng là khu đất hoàn vốn khi thực hiện dự án Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa theo hình thức BT, với mức đầu tư khoảng 212 tỷ đồng.

Ngày 21/7/2016, UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt giá đất để thực hiện dự án Nha Trang Center 2 - Gold Coast, với giá đất ở gần 22,5 triệu đồng/m2, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp có giá hơn 7,8 triệu đồng/m2. Để được giao dự án, Công ty Thanh Yến chỉ phải đầu tư khoảng 123 tỷ đồng để xây dựng Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa (mới) ở xã Phước Đồng, thành phố Nha Trang. Hiện nay, hai dự án đã hoàn thiện và được đưa vào sử dụng.

Tại phiên tòa, Hội đồng xét xử xác định bị cáo Nguyễn Chiến Thắng với vai trò là người đứng đầu UBND tỉnh Khánh Hòa, đã chỉ đạo thực hiện các sai phạm trong việc khai thác quỹ đất cơ sở cũ của Trường Chính trị cũ để thực hiện dự án BT xây mới Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa, như: Chỉ định nhà đầu tư mà không tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư; không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất mà ký Hợp đồng BT với Công ty Cổ phần Thanh Yến, xác định giá trị quyền sử dụng đất của khu đất và ấn định giá trị khu đất được cố định, ổn định trong suốt thời gian có hiệu lực của hợp đồng và cấp giấy chứng nhận đầu tư không đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của thành phố Nha Trang là tiền đề cho toàn bộ các sai phạm.

Bị cáo Lê Đức Vinh có sai phạm trong việc ký các văn bản thỏa thuận và điều chỉnh phương án kiến trúc quy hoạch dự án Nha Trang Center 2 tại khu đất số 01 đường Trần Hưng Đạo và điều chỉnh chức năng căn hộ du lịch thành nhà ở chung cư (để bán) không đúng với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của thành phố Nha Trang làm căn cứ thẩm định giá đất; chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường giao đất trái pháp luật. Bị cáo Đào Công Thiên, người chịu trách nhiệm trong việc ký ban hành các quyết định giao đất, cho thuê đất, phê duyệt giá đất và bán tài sản trên đất trái pháp luật.

Các bị cáo: Nguyễn Ngọc Tâm, Vũ Xuân Thiềng, Nguyễn Văn Nhựt, Trần Quang Bửu, Trần Sỹ Quân, Lê Huy Toàn, đã sai phạm trong việc không thực hiện đúng quy trình thẩm định giá đất của khu đất số 01 Trần Hưng Đạo, mà thống nhất theo báo cáo kết quả kiểm tra, thẩm định của tổ giúp việc hội đồng thẩm định giá đất…

Trước đó, tháng 4/2022, năm bị cáo trong vụ án này gồm: Nguyễn Chiến Thắng, Lê Đức Vinh, Đào Công Thiên, Võ Tấn Thái, Lê Văn Dẽ đã bị Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa đưa ra xét xử sơ thẩm trong vụ án khác về tội "Vi phạm các quy định về quản lý đất đai" quy định tại khoản 3, Điều 229 Bộ luật Hình sự, do sai phạm trong quá trình cho triển khai 2 dự án trên núi Chín Khúc là Sinh thái tâm linh Cửu Long Sơn Tự, Biệt thự Sông núi Vĩnh Trung tại thành phố Nha Trang và đều bị tuyên án tù giam.